Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Solar do Oeste II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,38%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,38%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 79.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,36%
Lucro líquido estimado
R$ 23.547
Lance mínimoR$ 79.800
Lance máx. viávelR$ 83.479
AvaliaçãoR$ 133.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.358,94
05/10/202610h00
ROI estimado
-34,17%
Lucro líq. est.
-R$ 64.902,24
Desconto
-24,33%
ROI a.a.
-34,17%
2ª Praça
R$ 79.800,00
09/10/202610h00
ROI estimado
24,38%
Lucro líq. est.
R$ 23.563,45
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Constituinte, N. 75, Apto 104, Bl 02
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Fernando Costa a 783 m e Transporte a 1,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- SuperCompras1,6 km
- Prezunic1,9 km
- Multi Market2,1 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova1,7 km
- MAX SHOPPING3,1 km
- West Shopping3,7 km
Saúde
- Saude1,5 km
- Drogarias Preço Bom1,7 km
- Saude2,2 km
Comércio
- Superlar4,2 km
- Lojas Americanas4,2 km
- Lojas Americanas5,3 km
Escola
- Escola Municipal Fernando Costa783 m
- Ciep Professor Darcy Ribeiro801 m
- Creche Municipal Adélia Vieira846 m
Transporte
- Transporte1,6 km
- Transporte1,6 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
52,59%
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.281/m²Lance R$ 1.968/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710278490
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