Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Viver Mais Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,91%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,91%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 221.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,92%
Lucro líquido estimado
R$ 44.685
Lance mínimoR$ 132.600
Lance máx. viávelR$ 144.638
Avaliação · 1ª praçaR$ 221.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 221.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,2%
Lucro líq. est.
-R$ 43.158,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,2%
2ª Praça
R$ 132.600,00
02/10/2026
ROI estimado
28,91%
Lucro líq. est.
R$ 44.678,30
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Minas de Prata, N. 195, Apto 402, Bl 04 Lt 01 Pal 45260
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Eustorgio Wanderley a 359 m e Transporte a 454 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour1,1 km
- Supermercado Campeão1,2 km
- Guanabara1,3 km
Shopping
- West Shopping - Estacionamento1,2 km
- West Shopping1,2 km
- Data Shopping1,3 km
Saúde
- Drogaria do Rio1,1 km
- Drogasmil1,2 km
- Saude1,2 km
Comércio
- Superlar1,6 km
- Lojas Americanas1,6 km
- Lojas Americanas4,6 km
Escola
- Escola Municipal Eustorgio Wanderley359 m
- Escola Municipal Teodoro Sampaio509 m
- FEUC742 m
Transporte
- Transporte454 m
- Transporte603 m
- Transporte792 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.173/m²Lance R$ 3.104/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711740368
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.