Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bangu · Rio de Janeiro · RJ
Esplendor II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
15,85%Desconto sobre avaliação
34,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,85%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 87.299,72
- Desconto
- 34,36%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,83%
Lucro líquido estimado
R$ 16.599
Lance mínimoR$ 87.300
AvaliaçãoR$ 133.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 154.148,66
14/10/202610h00
ROI estimado
-29,65%
Lucro líq. est.
-R$ 52.683,04
Desconto
-15,9%
ROI a.a.
-29,65%
2ª Praça
R$ 87.299,72
20/10/202610h00
ROI estimado
15,85%
Lucro líq. est.
R$ 16.614,96
Desconto
34,36%
ROI a.a.
15,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada do Guandu do Sena, N. 1430, Apto 107, Bloco 8
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 88.342,74
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
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Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.281/m²Lance R$ 2.153/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707954537
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