Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Anchieta · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Tulum
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-30,47%Desconto sobre avaliação
-19,12%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,47%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.500,00
- Lance mín.
- R$ 215.009,30
- Desconto
- -19,12%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-30,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 74.390
AvaliaçãoR$ 180.500
Lance mínimoR$ 215.009
1ª praçaR$ 234.657
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 234.657,48
20/10/202610h00
ROI estimado
-36,08%
Lucro líq. est.
-R$ 95.780,15
Desconto
-30,0%
ROI a.a.
-36,08%
2ª Praça
R$ 215.009,30
26/10/202610h00
ROI estimado
-30,47%
Lucro líq. est.
-R$ 74.363,64
Desconto
-19,12%
ROI a.a.
-30,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Delfina da Cunha, N. 173, Apto 104,
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Anchieta, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Nossa Senhora da Conceição a 399 m e Anchieta a 367 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia296 m
- Supermercados Cristal2,0 km
- Supermercados Cristal2,1 km
Shopping
- Nilópolis Square Shopping1,8 km
- Centro Comercial Village2,6 km
- SHOPPING GUADALUPE2,9 km
Saúde
- Drogarias Ofertão1,4 km
- UPA Nilópolis1,7 km
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas4,3 km
- Magazine Luiza4,5 km
- Lojas Pernambucanas4,5 km
Escola
- Colégio Nossa Senhora da Conceição399 m
- Escola Municipal Paraíba582 m
- Escola Municipal Lúcio de Mendonça627 m
Transporte
- Anchieta367 m
- 707I569 m
- Rua João Rodrigues da Cunha -25632 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.458/m²Lance R$ 5.310/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720159516
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.