Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Anchieta · Rio de Janeiro · RJ
Riviera Maia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
61,61%Desconto sobre avaliação
53,46%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 61,61%4,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.450,00
- Lance mín.
- R$ 65.359,09
- Desconto
- 53,46%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
61,61%
Lucro líquido estimado
R$ 46.932
Lance mínimoR$ 65.359
Lance máx. viávelR$ 94.386
AvaliaçãoR$ 140.450
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Antes da construção do empreendimento, foi averbada a demolição de um galpão de quase 5 mil metros quadrados que ocupava o terreno. Esta unidade foi negociada em maio de 2018 por R$ 182.839,00, com um financiamento de R$ 142.811,30 cobrindo a maior parte do valor; o imóvel voltou à credora por inadimplência em outubro de 2024. Não havendo ônus ativo, o risco jurídico para quem arrematar é baixo.
- Matrícula
- 235931
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 09 de outubro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- AV-6Desligamento de Garantia Hipotecária11/05/2018
- R-7Compra e Venda11/05/2018
- R-8Alienação Fiduciária em Garantia11/05/2018
- AV-9Intimação28/05/2024
- AV-10Consolidação de Propriedade09/10/2024
- AV-11Cancelamento da Alienação Fiduciária09/10/2024
03Onde fica
Avenida Chrisostomo Pimentel de Oliveira, N. 477, Apto 504, Bl 02
Anchieta, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Anchieta, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Ciep 195 Aníbal Machado a 609 m e Via Light Próximo a Ponte a 769 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia1,2 km
- Rede Varejão Hortifruti1,5 km
- Supermercado Vianense1,6 km
Shopping
- Centro Comercial Village1,5 km
- SHOPPING GUADALUPE2,3 km
- Nilópolis Square Shopping2,4 km
Saúde
- UPA Nilópolis1,6 km
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)1,7 km
- Drogarias Ofertão1,8 km
Comércio
- Magazine Luiza3,5 km
- Lojas Pernambucanas3,5 km
- Lojas Americanas3,6 km
Escola
- CIEP 195 Aníbal Machado609 m
- Escola Municipal Lúcio de Mendonça612 m
- Escola Municipal Mario Piragibe756 m
Transporte
- Via light próximo a ponte769 m
- Via Light 1331822 m
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 1399953 m
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.053/m²Lance R$ 1.421/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539308008
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