Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Cond Estação Zona Norte Berlim
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
66/100
ROI Estimado
34,6%Desconto sobre avaliação
46,89%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 34,6%2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 58.420,26
- Desconto
- 46,89%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
34,56%
Lucro líquido estimado
R$ 25.251
Lance mínimoR$ 58.420
Lance máx. viávelR$ 68.163
AvaliaçãoR$ 110.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
As averbações de retificação do memorial de incorporação — ajustando a área da unidade para 64,40 m² e o custo global da obra para R$ 19.085.742,52 — e de habite-se foram registradas no mesmo dia, em janeiro de 2018, embora a licença de habitação em si tivesse sido concedida em setembro de 2017. A venda de R$ 166.400,00 teve R$ 113.271,51 financiados, e o imóvel passou ao domínio da Caixa em junho de 2025, menos de três meses depois de intimada a devedora. Não há pendência ativa na matrícula — um quadro jurídico limpo para quem for arrematar.
- Matrícula
- 249163
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 16 de junho de 2025 (há 1 ano e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- AV-5Desligamento de Garantia Hipotecária01/02/2019
- R-6Compra e Venda01/02/2019
- R-7Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)01/02/2019
- AV-8Intimação para Purga da Mora26/03/2025
- AV-9Consolidação da Propriedade (CEF)16/06/2025
- AV-10Cancelamento da Alienação Fiduciária16/06/2025
03Onde fica
Rua Braz Cubas, N. 435, Apto 105, Bl 01
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes a 280 m e Rua Comendador Guerra 657 a 556 m.
O que tem por perto
Mercado
- Inter Supermercados811 m
- Pastelaria Shanghai847 m
- Super Market901 m
Shopping
- Nova Pavuna939 m
- Via Rio Pavuna1,0 km
- Centro Comercial Village1,4 km
Saúde
- Drogaria Pacheco920 m
- Saude937 m
- Pacheco1,3 km
Comércio
- Magazine Luiza980 m
- Lojas Pernambucanas985 m
- Rapido 9001,9 km
Escola
- Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes280 m
- Escola Municipal Prefeito Marcos Tamoyo316 m
- Escola Municipal Escultor Leão Velloso652 m
Transporte
- Rua Comendador Guerra 657556 m
- Rua Comendador Guerra 555566 m
- Rua Nina Ribeiro 265574 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.536/m²Lance R$ 1.347/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539834397
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.