Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Cascadura · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Cascadura
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 1
71/100
ROI Estimado
38,87%Desconto sobre avaliação
63,84%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 38,87%2,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 192.000,00
- Lance mín.
- R$ 69.431,99
- Desconto
- 63,84%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
38,87%
Lucro líquido estimado
R$ 47.970
Lance mínimoR$ 69.432
Lance máx. viávelR$ 90.758
AvaliaçãoR$ 192.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Com origem em 1958 e renovada em 2016, a matrícula deste apartamento registrou uma adjudicação por herança e, no mesmo dia, uma nova venda. Em janeiro de 2023 houve mais uma compra e venda, por R$160.000,00, com financiamento de R$120.000,00 em 420 parcelas — prazo bem mais longo que o comum. Menos de um ano depois, em setembro de 2024, a Caixa consolidou a propriedade em seu nome. A matrícula não registra pendência ativa, reduzindo o risco jurídico da compra.
- Matrícula
- 273388
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS - MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 30 de setembro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6Alienação Fiduciária em Garantia02/01/2023
- #7Cédula de Crédito Imobiliário02/01/2023
- AV-7Consignação12/06/2024
- #9Intimação12/06/2024
- #10Consolidação de Propriedade30/09/2024
- #11Cancelamento da Alienação Fiduciária30/09/2024
03Onde fica
Rua Miguel Rangel, N. 475, Apto 203, .
Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Cascadura, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Centro Integrado de Educação Pública Metalúrgico Benedito Cerqueira a 367 m e Terminal Deputado José de Souza Marques a 534 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede SuperCompras575 m
- Vianense Supermercados617 m
- Inter Supermercados663 m
Shopping
- Shopping Tem Tudo687 m
- Shopping são Luiz915 m
- Madureira Shopping1,4 km
Saúde
- Norte D'Or Hospital354 m
- Drogarias Viva Bem sempre esteve alí580 m
- Saude716 m
Comércio
- Tele-Rio711 m
- Casas Bahia741 m
- Leader1,0 km
Escola
- Centro Integrado de Educação Pública Metalúrgico Benedito Cerqueira367 m
- Escola Municipal Azevedo Junior403 m
- Escola580 m
Transporte
- Terminal Deputado José de Souza Marques534 m
- Transporte579 m
- Transporte584 m
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
50,24%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.429/m²Lance R$ 1.240/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419065957
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