Cond. Fazendinha do Retiro
1º Distrito, Maricá/RJ
Localização
1º Distrito, Maricá/RJ
2 quartos85 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.789,25
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Atlantico · Maricá · RJ
Marica - Jardim Atlantico
- Tipo
- Casa
- Área
- 113,9 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-33,05%Desconto sobre avaliação
-24,76%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -33,05%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 455.500,00
- Lance mín.
- R$ 568.278,99
- Desconto
- -24,76%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-33,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 211.371
AvaliaçãoR$ 455.500
Lance mínimoR$ 568.279
1ª praçaR$ 611.125
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 611.124,69
05/10/202610h00
ROI estimado
-37,57%
Lucro líq. est.
-R$ 257.655,17
Desconto
-34,17%
ROI a.a.
-37,57%
2ª Praça
R$ 568.278,99
09/10/202610h00
ROI estimado
-33,05%
Lucro líq. est.
-R$ 211.381,81
Desconto
-24,76%
ROI a.a.
-33,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua José Augusto Lima, N. Sn, Cs02 Lt 43 Qd 308
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Atlantico, em Maricá/RJ. Conta com Escola Municipal Amaury Gomes a 842 m e Terminal de Itaipuaçu a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Point 341,8 km
- Hortfruit1,9 km
- Grand Marché2,0 km
Shopping
- Shopping239 m
- Shopping357 m
- Galeria R12,0 km
Saúde
- Saude163 m
- Saude995 m
- drogaria city farma1,6 km
Escola
- ESCOLA MUNICIPAL AMAURY GOMES842 m
- Escola Municipal Anísio Teixeira1,6 km
- Escola Municipal Marques de Marica1,7 km
Transporte
- Terminal de Itaipuaçu2,1 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,4 km
04Outros imóveis na região
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80
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
3 quartos99,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 404.459,45
Desconto
22,67%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Lot Chacaras Inohan
3 Distrito, Maricá/RJ
Localização
3 Distrito, Maricá/RJ
2 quartos127,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 496.238,57
Desconto
4,94%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Recanto do Alegria
1º Distrito, Maricá/RJ
Perspectiva de preço
-31,92%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 413.000,00
Lance a partir de R$ 544.843,77
R$ 6.489 / m²
ROI estimado -36,19%
2 quartos84 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 544.843,77
Desconto
-31,92%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
3 quartos114,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 887.529,36
Desconto
-44,55%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 113,9 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.999/m²Lance R$ 4.989/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423118806
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