Cond. Fazendinha do Retiro
1º Distrito, Maricá/RJ
Localização
1º Distrito, Maricá/RJ
2 quartos85 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.789,25
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Atlantico · Maricá · RJ
Marica - Jardim Atlantico
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,77%Desconto sobre avaliação
22,67%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,77%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 523.000,00
- Lance mín.
- R$ 404.459,45
- Desconto
- 22,67%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,78%
Lucro líquido estimado
R$ 26.578
Lance mínimoR$ 404.459
Avaliação · 1ª praçaR$ 523.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 523.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,36%
Lucro líq. est.
-R$ 96.167,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,36%
2ª Praça
R$ 404.459,45
20/10/202610h00
ROI estimado
5,77%
Lucro líq. est.
R$ 26.537,51
Desconto
22,67%
ROI a.a.
5,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Trinta e Dois Quadra, N. Sn, Lt 5 Qd 403
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
04Outros imóveis na região
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80
Vale da Figueira (ponta Negra)
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos76,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.984,23
Desconto
44,37%
Balneario Bambui (ponta Negra)
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.655,49
Desconto
36,27%
Loteamento Don Felipe Laguna
Retiro, Maricá/RJ
Localização
Retiro, Maricá/RJ
2 quartos79 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 402.687,44
Desconto
-22,03%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
3 quartos113,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 568.278,99
Desconto
-24,76%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Lot Chacaras Inohan
3 Distrito, Maricá/RJ
Localização
3 Distrito, Maricá/RJ
2 quartos127,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 496.238,57
Desconto
4,94%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.271/m²Lance R$ 4.076/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444407254245
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