Pq Vera Cruz
Marica, Maricá/RJ
Localização
Marica, Maricá/RJ
2 quartos154,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 376.015,44
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
3 Distrito · Maricá · RJ
Lot Chacaras Inohan
- Tipo
- Casa
- Área
- 127,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,07%Desconto sobre avaliação
4,94%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,07%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 522.000,00
- Lance mín.
- R$ 496.238,57
- Desconto
- 4,94%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,07%
Lucro líquido estimado
-R$ 73.758
Lance mínimoR$ 496.239
AvaliaçãoR$ 522.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 522.617,81
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,25%
Lucro líq. est.
-R$ 102.277,98
Desconto
-0,12%
ROI a.a.
-17,25%
2ª Praça
R$ 496.238,57
09/10/202610h00
ROI estimado
-13,07%
Lucro líq. est.
-R$ 73.788,41
Desconto
4,94%
ROI a.a.
-13,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Franca, N. Sn, Lt 733 Reman Area e
3 Distrito, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
Este imóvel fica no bairro 3 Distrito, em Maricá/RJ. Conta com E.m. Carlos Manoel Lima Costa a 376 m e Transporte a 341 m.
O que tem por perto
Mercado
- hortifruti da rua 11,5 km
- horte frute dos lirios1,6 km
- Mercado do Badico1,8 km
Shopping
- Galeria R12,2 km
- Galeria Veneto2,3 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Unidade Saúde Familiar Milton dos Santos (Itaocaia)1,6 km
- Droga Raia2,2 km
- Drogarias Ferreira2,2 km
Escola
- E.M. Carlos Manoel Lima Costa376 m
- Colegio Nossa Senhora da Penha de Itaipuacu1,4 km
- Escola Municipal Anísio Teixeira1,5 km
Transporte
- Transporte341 m
- Transporte905 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 568.278,99
Desconto
-24,76%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 887.529,36
Desconto
-44,55%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 127,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.083/m²Lance R$ 3.881/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417911400
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