Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
3 quartos99,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 404.459,45
Desconto
22,67%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Atlantico · Maricá · RJ
Marica - Jardim Atlantico
- Tipo
- Casa
- Área
- 114,5 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-41,37%Desconto sobre avaliação
-44,55%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -41,37%-3,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 614.000,00
- Lance mín.
- R$ 887.529,36
- Desconto
- -44,55%Média em Maricá: 3%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-41,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 407.272
AvaliaçãoR$ 614.000
Lance mínimoR$ 887.529
1ª praçaR$ 967.911
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 967.910,94
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-46,12%
Lucro líq. est.
-R$ 494.101,57
Desconto
-57,64%
ROI a.a.
-46,12%
2ª Praça
R$ 887.529,36
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-41,37%
Lucro líq. est.
-R$ 407.289,46
Desconto
-44,55%
ROI a.a.
-41,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Professor Nelson Rabello Quadra, N. Sn, Cs 01 Qd 49 Lt 31
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Cond Recanto do Alegria
1º Distrito, Maricá/RJ
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1º Distrito, Maricá/RJ
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 544.843,77
Desconto
-31,92%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
3 quartos113,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 568.278,99
Desconto
-24,76%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Lot Chacaras Inohan
3 Distrito, Maricá/RJ
Localização
3 Distrito, Maricá/RJ
2 quartos127,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 496.238,57
Desconto
4,94%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 114,5 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.365/m²Lance R$ 7.755/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444421035776
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