
R$ 493.281,27
Barroco (itaipuacu), Maricá/RJ
R$ 5.364/m²
Aval. R$ 774.000,00
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1º Distrito · Maricá · RJ
Casa · 84 m² · 2 quartos
ROI estimado
-42,57%
Lucro líquido estimado
-R$ 259.033,27
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 552.552,60
08/09/2026
ROI estimado
-43,35%
Lucro líq. est.
-R$ 267.332,96
Desconto
-33,79%
ROI a.a.
-43,35%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 544.843,77
14/09/2026
ROI estimado
-42,57%
Lucro líq. est.
-R$ 259.007,42
Desconto
-31,92%
ROI a.a.
-42,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.489/m²
Média da região
R$ 3.322/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada do Camburi, N. 311, 491
1º Distrito, Maricá/RJ

R$ 251.231,07
1º Distrito, Maricá/RJ
R$ 2.956/m²
Aval. R$ 422.000,00
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