Cond. Fazendinha do Retiro
1º Distrito, Maricá/RJ
Localização
1º Distrito, Maricá/RJ
2 quartos85 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.789,25
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 552.552,60
08/09/2026
1º Distrito · Maricá · RJ
Cond Recanto do Alegria
- Tipo
- Casa
- Área
- 84 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 552.552,60
08/09/2026
ROI Estimado
-36,19%Desconto sobre avaliação
-31,92%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -36,19%-2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 413.000,00
- Lance mín.
- R$ 544.843,77
- Desconto
- -31,92%Média em Maricá: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-36,19%
Lucro líquido estimado
-R$ 220.211
AvaliaçãoR$ 413.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 544.844
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 552.552,60
08/09/2026
ROI estimado
-37,05%
Lucro líq. est.
-R$ 228.510,96
Desconto
-33,79%
ROI a.a.
-37,05%
2ª Praça
R$ 544.843,77
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-36,19%
Lucro líq. est.
-R$ 220.185,42
Desconto
-31,92%
ROI a.a.
-36,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada do Camburi, N. 311, 491
1º Distrito, Maricá/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro197 mil hab.
04Outros imóveis na região
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80
Vale da Figueira (ponta Negra)
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Vale da Figueira (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos76,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.984,23
Desconto
44,37%
Balneario Bambui (ponta Negra)
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
Localização
Balneario Bambui (ponta Negra), Maricá/RJ
2 quartos78,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 195.655,49
Desconto
36,27%
Jardim Atlantico
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
Localização
Jardim Atlantico, Maricá/RJ
2 quartos68,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Solar de Maricá I
Distrito 3º, Maricá/RJ
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 334.000,00
Lance a partir de R$ 200.400,00
R$ 3.008 / m²
ROI estimado 29,29%
66,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 200.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Lot Parque Nanci
Itapeba, Maricá/RJ
Localização
Itapeba, Maricá/RJ
3 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.910,15
Desconto
32,6%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 84 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.918/m²Lance R$ 6.489/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444422264957
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