Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 239.926,23. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 236.521,87.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.926,23

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 236.521,87

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Turf Club · Campos dos Goytacazes · RJ

Edifício San Thiago

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.926,23

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 236.521,87

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -23,42%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 218.000,00
Lance mín.: R$ 236.521,87
Desconto: -8,5%Média em Campos dos Goytacazes: 28%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-23,44%

Lucro líquido estimado

-R$ 62.724

AvaliaçãoR$ 218.000

Lance mínimo · 1ª praçaR$ 236.522

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 239.926,23

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-24,46%

Lucro líq. est.

-R$ 66.350,33

Desconto

-10,06%

ROI a.a.

-24,46%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 236.521,87

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-23,42%

Lucro líq. est.

-R$ 62.673,62

Desconto

-8,5%

ROI a.a.

-23,42%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Major Euclides Maciel, N. 45, Apto 205, 2 Pav
Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes/RJ

Abrir no Maps

484 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campos dos Goytacazes

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Parque Jardim dos Jatobas

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos50,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Condominio Reserva Curumim

Horto, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Horto, Campos dos Goytacazes/RJ

51,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Residencial Mondrian Life

Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ

51,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Parque Âmbar

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

53 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Edifício Residencial Constelações

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos46 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Res Pq Goytacazes

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos44,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Campos dos Goytacazes

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.825/m²Lance R$ 4.150/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444407108281

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.926,23

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 236.521,87

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Parque Turf Club · Campos dos Goytacazes · RJ

Edifício San Thiago

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 239.926,23

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 236.521,87

18/09/2026

⏱ 4 dias

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15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -23,42%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 218.000,00
Lance mín.: R$ 236.521,87
Desconto: -8,5%Média em Campos dos Goytacazes: 28%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-23,44%

Lucro líquido estimado

-R$ 62.724

AvaliaçãoR$ 218.000

Lance mínimo · 1ª praçaR$ 236.522

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 239.926,23

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-24,46%

Lucro líq. est.

-R$ 66.350,33

Desconto

-10,06%

ROI a.a.

-24,46%

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2ª Praça

Inviável

R$ 236.521,87

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-23,42%

Lucro líq. est.

-R$ 62.673,62

Desconto

-8,5%

ROI a.a.

-23,42%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Major Euclides Maciel, N. 45, Apto 205, 2 Pav
Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes/RJ

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484 mil hab.

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Parque Jardim dos Jatobas

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos50,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Condominio Reserva Curumim

Horto, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Horto, Campos dos Goytacazes/RJ

51,1 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Residencial Mondrian Life

Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ

51,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Parque Âmbar

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

53 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Edifício Residencial Constelações

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos46 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Res Pq Goytacazes

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

Localização

Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos44,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 91.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.825/m²Lance R$ 4.150/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444407108281

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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