Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.313,48
Desconto
51,11%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Joquei Club · Campos dos Goytacazes · RJ
Res Pq Goytacazes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,24%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,24%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 153.000,00
- Lance mín.
- R$ 91.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campos dos Goytacazes: 39%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,2%
Lucro líquido estimado
R$ 28.680
Lance mínimoR$ 91.800
Lance máx. viávelR$ 97.788
AvaliaçãoR$ 153.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-21,44%
Lucro líq. est.
-R$ 39.244,50
Desconto
-4,58%
ROI a.a.
-21,44%
2ª Praça
R$ 91.800,00
08/10/2026
ROI estimado
26,24%
Lucro líq. est.
R$ 28.709,77
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osvaldino Lima Ribeiro, N. 36, Apto 405, Bl 02
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
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Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
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Jardim das Figueiras
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.037,21
Desconto
53,78%
Parque Juliao Nogueira
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
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ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Ed Res Constelaçoes
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.765,43
Desconto
52,51%
Donana
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos52,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
45,18%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.444/m²Lance R$ 2.066/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555521944271
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