Loteamento Sonho Dourado · Campos dos Goytacazes · RJ
Viável
ROI estimado
29,36%
Lucro líquido estimado
R$ 37.812
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 185.000,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-16,68%
Lucro líq. est.
-R$ 34.801,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,68%
2ª Praça
R$ 111.000,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
29,36%
Lucro líq. est.
R$ 37.811,15
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
O apartamento no Residencial Parque Âmbar foi vendido em 2020 por R$ 142.900,00, com financiamento de R$ 75.362,18 pela Caixa sobre uma garantia fiduciária avaliada em R$ 159.000,00. Em 2026 a Caixa registrou a consolidação, no valor de R$ 169.421,72, contra avaliação fiscal de R$ 180.000,00. Com a matrícula livre de restrições, o risco jurídico adicional para o comprador é baixo.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rua Raimundo de Farias Brito, N. 177, Apto 406, Bl 13 Vg 258
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
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Nº do imóvel na Caixa: 8787708276486
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