
Res Saint Laurent
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%

2ª praça
usado no cálculoR$ 111.000,00
Loteamento Sonho Dourado · Campos dos Goytacazes · RJ
Apartamento · 53 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 111.000,00
ROI estimado
27,01%
Lucro líquido estimado
R$ 35.517,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 185.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-17,72%
Lucro líq. est.
-R$ 37.451,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,72%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 111.000,00
18/09/2026
ROI estimado
27,05%
Lucro líq. est.
R$ 35.558,23
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.094/m²
Média da região
R$ 1.898/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Raimundo de Farias Brito, N. 177, Apto 406, Bl 13 Vg 258
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%

Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 98.518,85
Desconto
43,7%

Parque Rodoviario, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 97.066,99
Desconto
42,22%