Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.313,48
Desconto
51,11%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Joquei Club · Campos dos Goytacazes · RJ
Edifício Residencial Constelações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,36%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,36%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 123.000,00
- Lance mín.
- R$ 73.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campos dos Goytacazes: 39%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,35%
Lucro líquido estimado
R$ 21.064
Lance mínimoR$ 73.800
Lance máx. viávelR$ 76.465
Avaliação · 1ª praçaR$ 123.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 123.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-19,34%
Lucro líq. est.
-R$ 27.714,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,34%
2ª Praça
R$ 73.800,00
26/10/202610h00
ROI estimado
23,36%
Lucro líq. est.
R$ 21.068,70
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Julio Barcelos, N. 378, Apto 302, Bl 10
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Joquei Club, em Campos dos Goytacazes/RJ. Conta com Centro Escolar Ana Beatriz Rangel da Silva a 216 m e Terminal de Integração 2 - Zona Central/baixada Campista a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Super Bom722 m
Escola
- Centro Escolar Ana Beatriz Rangel da Silva216 m
- Escola Municipal Professora Wilmar Cava Barros722 m
- Colégio Estadual Doutor Thiers Cardoso824 m
Transporte
- Terminal de Integração 2 - Zona Central/Baixada Campista1,2 km
- Terminal de Integração Baixada/Zona Central1,3 km
04Outros imóveis na região
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85
Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos46,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Jardim das Figueiras
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.037,21
Desconto
53,78%
Parque Juliao Nogueira
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Ed Res Constelaçoes
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.765,43
Desconto
52,51%
Donana
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos52,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
45,18%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.676/m²Lance R$ 1.606/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555527847049
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