
Res Saint Laurent
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%

2ª praça
usado no cálculoR$ 115.074,87
Parque Pecuaria · Campos dos Goytacazes · RJ
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 115.074,87
ROI estimado
5,65%
Lucro líquido estimado
R$ 7.578,47
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 162.158,44
14/09/2026
ROI estimado
-22,31%
Lucro líq. est.
-R$ 41.249,12
Desconto
-6,12%
ROI a.a.
-22,31%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 115.074,87
18/09/2026
ROI estimado
5,69%
Lucro líq. est.
R$ 7.620,97
Desconto
24,69%
ROI a.a.
5,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.807/m²
Média da região
R$ 1.879/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Presidente Vargas, N. 383, Apto 104, Bl 8b Vg 361
Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes/RJ

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%

Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 92.691,07
Desconto
44,83%

Parque Rodoviario, Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação
R$ 168.000,00
Lance mínimo
R$ 97.066,99
Desconto
42,22%