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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Tuneiras do Oeste›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Tuneiras do Oeste/PR — Tuneiras do Oeste - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
35,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555523337410

Centro · Tuneiras do Oeste · PR

Tuneiras do Oeste - Centro

Tipo
Casa
Área
35,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555523337410
Dossiê · 8555523337410Venda Direta

Avaliação

R$ 156.000,00

Lance mínimo

R$ 92.444,76

Desconto

40,74%

média Tuneiras do Oeste: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 35,9 m² em Tuneiras do Oeste/PR, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 92.444,76, contra uma avaliação de R$ 156.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.600 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 156.000,00
Lance
− R$ 92.444,76
ITBI e registro
− R$ 2.773,34
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.360,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 92.444,76
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 156.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Travessa da Alegria, N. 81, Qd 04 Qd 62

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Tuneiras do Oeste/PR, cidade de 8 mil habitantes, na Região Metropolitana de Umuarama.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR→

Estado de PR · Casa

Cj Res Tuneiras do Oeste III

Centro, Tuneiras do Oeste/PR

Casa em Centro, Tuneiras do Oeste/PR — Cj Res Tuneiras do Oeste III

Localização

Centro, Tuneiras do Oeste/PR

2 quartos47,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.569,66

Desconto

41,33%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Alfa V

Lot São Vicente, Tapejara/PR

Casa em Lot São Vicente, Tapejara/PR — Condomínio Residencial Alfa V

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 64.764,75

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro

Localização

Centro, Querência do Norte/PR

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.842,01

Desconto

48,77%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Torino

Sao Joao, Contenda/PR

Casa em Sao Joao, Contenda/PR — Condomínio Residencial Torino

Localização

Sao Joao, Contenda/PR

2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Condomínio Residencial Torino

Sao Joao, Contenda/PR

Casa em Sao Joao, Contenda/PR — Condomínio Residencial Torino

Localização

Sao Joao, Contenda/PR

2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.716,89

Desconto

45,52%

Ver imóvel
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