Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 149,1 m²
- Nº Caixa
- 1555514798712
Sertaneja · Sertaneja · PR
Cond Res Casagrande e Carvalho
- Tipo
- Casa
- Área
- 149,1 m²
- Nº Caixa
- 1555514798712
Dossiê · 1555514798712Venda Direta
Avaliação
R$ 432.100,00
Lance mínimo
R$ 275.383,51
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 149,1 m² em Sertaneja/PR, no bairro Sertaneja. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 275.383,51, contra uma avaliação de R$ 432.100: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 432.100,00
- Lance
- − R$ 275.383,51
- ITBI e registro
- − R$ 8.261,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 25.926,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 275.383,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 432.100,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estancia Recanto Dourado, N. Sn, Lote 35d Quadra 04
Abrir no MapsFica no bairro Sertaneja, em Sertaneja/PR, cidade de 6 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
04Outros imóveis na região
Estado de PR · Casa
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.842,01
Desconto
48,77%
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Sao Joao, Contenda/PR
2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Localização
Centro, Cafeara/PR
3 quartos117,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.356,60
Desconto
54,21%
Quer ser avisado de novos imóveis em Sertaneja?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Sertaneja.