Nucleo Res Del Rey
Del Rey, São José dos Pinhais/PR
Localização
Del Rey, São José dos Pinhais/PR
2 quartos53,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 201.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Italia · São José dos Pinhais · PR
Cond Res Vicenza
- Tipo
- Casa
- Área
- 334,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
28,21%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,21%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.253.500,00
- Lance mín.
- R$ 752.100,00
- Desconto
- 40,0%Média em São José dos Pinhais: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,21%
Lucro líquido estimado
R$ 249.350
Lance mínimoR$ 752.100
Lance máx. viávelR$ 816.106
AvaliaçãoR$ 1.253.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.295.203,75
02/10/2026
ROI estimado
-19,86%
Lucro líq. est.
-R$ 292.082,00
Desconto
-3,33%
ROI a.a.
-19,86%
2ª Praça
R$ 752.100,00
08/10/2026
ROI estimado
28,21%
Lucro líq. est.
R$ 249.359,94
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rafael Puchetti, N. 1125, Cs 12
Italia, São José dos Pinhais/PR
Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Italia, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Puc a 740 m e Transporte a 193 m.
O que tem por perto
Mercado
- Hiper Condor São José dos Pinhais Rua Joinville1,5 km
- Jacomar Colônia Rio Grande2,1 km
- Superama2,2 km
Shopping
- Shopping2,3 km
- Centro Comercial Fortaleza2,6 km
- Galeria Stark2,6 km
Saúde
- Droga Raia1,4 km
- Distribuidora Parmera1,6 km
- Krasfarma1,7 km
Comércio
- Agropecuária Moinho de Ouro1,9 km
- Havan2,5 km
- Casa China2,9 km
Escola
- PUC740 m
- Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan942 m
- Escola Pedacinho do Céu966 m
Transporte
- Transporte193 m
- Transporte205 m
- Jardim Itália271 m
04Outros imóveis na região
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67
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Centro
Centro, Querência do Norte/PR
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos60,1 m²
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Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Cond Res Alfa V
Lot São Vicente, Tapejara/PR
Localização
Lot São Vicente, Tapejara/PR
3 quartos71,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.574,44
Desconto
50,27%
Conj Res Santa Bárbara II
Jardim das Americas, Curitiba/PR
Localização
Jardim das Americas, Curitiba/PR
4 quartos164,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 576.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Res Felicita
Vila Vicente Macedo, Piraquara/PR
Localização
Vila Vicente Macedo, Piraquara/PR
2 quartos46,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.747,12
Desconto
44,11%
Licitação· 24/set
Cond Res Daniela
Neves, Ponta Grossa/PR
Localização
Neves, Ponta Grossa/PR
2 quartos51,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.028,93
Desconto
43,41%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 334,8 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.744/m²Lance R$ 2.246/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444417434513
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