Tingui
Tingui, Curitiba/PR
Localização
Tingui, Curitiba/PR
3 quartos410,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.416.749,68
Desconto
37,86%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim das Americas · Curitiba · PR
Conj Res Santa Bárbara II
- Tipo
- Casa
- Área
- 164,7 m²
- Quartos
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
30,58%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,58%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 960.000,00
- Lance mín.
- R$ 576.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Curitiba: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,58%
Lucro líquido estimado
R$ 202.760
Lance mínimoR$ 576.000
Lance máx. viávelR$ 637.468
Avaliação · 1ª praçaR$ 960.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 960.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,48%
Lucro líq. est.
-R$ 178.030,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,48%
2ª Praça
R$ 576.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
30,58%
Lucro líq. est.
R$ 202.750,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Jose Zattar, N. 80, Sobrado 03
Jardim das Americas, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim das Americas, em Curitiba/PR. Conta com Associação Ensino Pré-escolar Nosso Jardim a 151 m e Transporte a 230 m.
O que tem por perto
Mercado
- Festval604 m
- Casa Fiesta816 m
- Condor - Jardim das Américas861 m
Shopping
- Serra do Mar1,5 km
- Shopping Jardim das Américas1,5 km
- Shopping1,8 km
Saúde
- Panvel515 m
- Nissei520 m
- Droga Raia522 m
Comércio
- Casa China1,1 km
- Casas Bahia1,5 km
- Lojas Americanas1,5 km
Escola
- Associação Ensino Pré-Escolar Nosso Jardim151 m
- Escola estadual599 m
- GLOBAL EXCELENCE666 m
Transporte
- Transporte230 m
- Transporte445 m
- Transporte477 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CuritibaMesma cidade · Casa
67
Condominio Residencial Machupicchu
Tatuquara, Curitiba/PR
Localização
Tatuquara, Curitiba/PR
2 quartos37,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Raul de Oliveira
Cajuru, Curitiba/PR
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos171,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 323.158,19
Desconto
44,28%
Licitação· 16/set
Cj Res Vila Canet
Xaxim, Curitiba/PR
Localização
Xaxim, Curitiba/PR
4 quartos180 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 730.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Sao Francisco
Sao Francisco, Curitiba/PR
Localização
Sao Francisco, Curitiba/PR
342,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.648.635,65
Desconto
-37,39%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 164,7 m²
- Quartos
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.830/m²Lance R$ 3.498/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444410448055
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