Conj Res Santa Bárbara II
Jardim das Americas, Curitiba/PR
Localização
Jardim das Americas, Curitiba/PR
4 quartos164,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 576.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tatuquara · Curitiba · PR
Condominio Residencial Machupicchu
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
31,16%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,16%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 218.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Curitiba: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,51%
Lucro líquido estimado
R$ 43.609
Lance mínimoR$ 130.800
Lance máx. viávelR$ 142.201
Avaliação · 1ª praçaR$ 218.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 218.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,3%
Lucro líq. est.
-R$ 42.880,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,3%
2ª Praça
R$ 130.800,00
15/10/202610h00
ROI estimado
28,48%
Lucro líq. est.
R$ 43.580,01
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Olavo Pereira Vilas Boas, N. 399, Casa 02,
Tatuquara, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Tatuquara, em Curitiba/PR. Conta com Escola Municipal a 597 m e Terminal Tatuquara - 684 - Rio Bonito a 468 m.
O que tem por perto
Mercado
- Center1,2 km
- CEASA3,4 km
- Supermercado Continental3,9 km
Shopping
- Shopping Umbará4,0 km
- Shopping Pinheirinho6,8 km
- Shopping7,4 km
Saúde
- Maxifarma Umbará4,0 km
- Hiperfarma4,2 km
- Farmácia Morifarma4,7 km
Comércio
- Pernambucanas7,0 km
- Casas Bahia7,3 km
- Ienaga8,4 km
Escola
- Escola Municipal597 m
- Escola Municipal Professora Maria Ienkot Zeglin658 m
- CEMEI697 m
Transporte
- Terminal Tatuquara - 684 - Rio Bonito468 m
- Terminal Tatuquara - 685 - Rio Bonito / CIC493 m
- Terminal Tatuquara508 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Tingui
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Lance mínimo
R$ 1.380.422,77
Desconto
39,46%
Vicente Dalo 306
Tatuquara, Curitiba/PR
Localização
Tatuquara, Curitiba/PR
53,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 171.445,26
Desconto
38,77%
Condomínio Raul de Oliveira
Cajuru, Curitiba/PR
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos171,2 m²
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Lance mínimo
R$ 323.158,19
Desconto
44,28%
Licitação· 16/set
Cj Res Vila Canet
Xaxim, Curitiba/PR
Localização
Xaxim, Curitiba/PR
4 quartos180 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 730.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Sao Francisco
Sao Francisco, Curitiba/PR
Localização
Sao Francisco, Curitiba/PR
342,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.648.635,65
Desconto
-37,39%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.876/m²Lance R$ 3.526/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416357815
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