Localização
Tatuquara, Curitiba/PR
2 quartos41,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 410,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1555528553075
Tingui · Curitiba · PR
Curitiba - Tingui
- Tipo
- Casa
- Área
- 410,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1555528553075
Dossiê · 1555528553075Venda Direta
Avaliação
R$ 2.280.000,00
Lance mínimo
R$ 1.307.768,94
Desconto
42,64%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 410,3 m² em Curitiba/PR, no bairro Tingui. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 1,3 milhão, contra uma avaliação de R$ 2,3 milhões: um desconto de 42,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Curitiba é de 2,7%.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 2.280.000,00
- Lance
- − R$ 1.307.768,94
- ITBI e registro
- − R$ 48.387,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 136.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.307.768,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 2.280.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Joao Batista Trentin, N. 796, 200
Abrir no MapsFica no bairro Tingui, em Curitiba/PR, cidade de 1,8 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado774 m
- Transporte267 m
- Escola448 m
- Saúde810 m
- Comércio2,8 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Boni Bacacheri774 m
- Boni Bacacheri783 m
- Hiper Condor Santa Cândida911 m
Transporte
- Rua Guilherme Ihlenfeldt 1080267 m
- Estação Tubo Joaquim Nabuco396 m
- Estação Tubo Fernando de Noronha417 m
Escola
- Escola Terceira Dimensão448 m
- CMAE Professora Arlete Procotte540 m
- Colégio Adventista Boa Vista813 m
Saúde
- Unipreço810 m
- Nissei821 m
- Maxifarma1,3 km
Comércio
- Mamore2,8 km
- Daju4,0 km
- Havan6,1 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Centro Comercial Via Colegh2,9 km
- Shopping Bairro Alto3,2 km
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Desconto
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