Conj Res Santa Bárbara II
Jardim das Americas, Curitiba/PR
Localização
Jardim das Americas, Curitiba/PR
4 quartos164,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 576.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Xaxim · Curitiba · PR
Cj Res Vila Canet
- Tipo
- Casa
- Área
- 180 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,55%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,55%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 730.000,00
- Lance mín.
- R$ 730.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Curitiba: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 146.058
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 730.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 730.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,55%
Lucro líq. est.
-R$ 146.052,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,55%
2ª Praça
R$ 1.887.045,79
02/10/2026
ROI estimado
-67,17%
Lucro líq. est.
-R$ 1.403.760,92
Desconto
-158,5%
ROI a.a.
-67,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Adao Nivaldo de Oliveira, N. 55, Qd 04 - Lt 14
Xaxim, Curitiba/PR
Região Metropolitana de Curitiba1,8 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Xaxim, em Curitiba/PR. Conta com Colégio Estadual Jayme Canet a 448 m e Rua Humberto Cicarino, 636 - Boqueirão a 391 m.
O que tem por perto
Mercado
- Festval Verde Mais - Xaxim1,0 km
- Supermercado Jacomar1,3 km
- Supermercado BIG1,5 km
Shopping
- Park Shopping Boulevard1,4 km
- Centro Comercial Avenida Brasília1,7 km
- Shopping1,9 km
Saúde
- Panvel894 m
- Farmácias Nissei1,4 km
- Super Popular1,9 km
Comércio
- Marcelo porta bike1,5 km
- Bcl barcelos1,5 km
- Havan2,1 km
Escola
- Colégio Estadual Jayme Canet448 m
- Escola Municipal Francisco Derosso643 m
- Colégio Estadual Euzébio da Mota902 m
Transporte
- Rua Humberto Cicarino, 636 - Boqueirão391 m
- Rua Humberto Cicarino, 637 - Boqueirão405 m
- Rua Humberto Cicarino, 1050 - Boqueirão437 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CuritibaMesma cidade · Casa
76
Ver imóvel
Tingui
Tingui, Curitiba/PR
Localização
Tingui, Curitiba/PR
3 quartos410,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.380.422,77
Desconto
39,46%
Condominio Residencial Machupicchu
Tatuquara, Curitiba/PR
Localização
Tatuquara, Curitiba/PR
2 quartos37,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Vicente Dalo 306
Tatuquara, Curitiba/PR
Localização
Tatuquara, Curitiba/PR
53,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 171.445,26
Desconto
38,77%
Condomínio Raul de Oliveira
Cajuru, Curitiba/PR
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos171,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 323.158,19
Desconto
44,28%
Licitação· 16/set
Sao Francisco
Sao Francisco, Curitiba/PR
Localização
Sao Francisco, Curitiba/PR
342,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.648.635,65
Desconto
-37,39%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 180 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.056/m²Lance R$ 4.056/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555518773811
Quer ser avisado de novos imóveis em Curitiba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Curitiba.