
Residencial Porto Colibri
Chapada, Ponta Grossa/PR
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%

Neves · Ponta Grossa · PR
Casa · 51,2 m² · 2 quartos
Rua Eurides Maciel de Souza, N. 250, Cs 2 Lt 12 Qd 26
Neves, Ponta Grossa/PR
Este imóvel fica no bairro Neves, em Ponta Grossa/PR. Conta com Escola Municipal Prefeito Engenheiro Eurico Batist a 910 m e Ponto de Onibus da Utfpr a 2,0 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 175.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 175.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-13,74%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.202,29
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 175.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-18,8%
Lucro líq. est.
-R$ 38.084,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,8%
2ª Praça
R$ 163.983,60
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-13,73%
Lucro líq. est.
-R$ 26.186,29
Desconto
6,3%
ROI a.a.
-13,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.203/m²
Média da região
R$ 2.238/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Neves, Ponta Grossa/PR
Avaliação
R$ 146.000,00
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%

Uvaranas, Ponta Grossa/PR
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Cara-cara, Ponta Grossa/PR
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%