Res Santo Ângelo
Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Localização
Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
2 quartos42 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 250.500,00
08/09/2026
Afonso Pena · São José dos Pinhais · PR
Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 250.500,00
08/09/2026
ROI Estimado
29,57%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,57%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.500,00
- Lance mín.
- R$ 150.300,00
- Desconto
- 40,0%Média em São José dos Pinhais: 33%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,57%
Lucro líquido estimado
R$ 51.519
Lance mínimoR$ 150.300
Lance máx. viávelR$ 165.003
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.500,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,63%
Lucro líq. est.
-R$ 46.969,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,63%
2ª Praça
R$ 150.300,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
29,57%
Lucro líq. est.
R$ 51.519,52
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Agenor Lino de Oliveira, N. 290, Apto 302, Bl 22
Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR
Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Antônio Nunes da Rocha Rios a 166 m e Transporte a 77 m.
O que tem por perto
Mercado
- Stall335 m
- Big Pão349 m
- Supermercado Góes508 m
Shopping
- Galeria Di Bruno3,2 km
- Shopping3,2 km
- Shopping3,3 km
Saúde
- Farmácia Nissei324 m
- Farmácia Paraná328 m
- Farmácia FarmaForte554 m
Comércio
- Arley349 m
- Casa China3,2 km
- Pernambucanas3,2 km
Escola
- Escola Municipal Antônio Nunes da Rocha Rios166 m
- Colégio Estadual Afonso Pena361 m
- Colégio Estadual Padre Antônio Vieira727 m
Transporte
- Transporte77 m
- Transporte90 m
- Transporte208 m
04Outros imóveis na região
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Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR
Localização
Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR
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Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
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Localização
Aristocrata, São José dos Pinhais/PR
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 191.651,31
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Cond Res Viver Bosque São José dos Pinhais
Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR
Localização
Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.801,69
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
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Localização
Ina, São José dos Pinhais/PR
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ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 168.559,82
Desconto
23,32%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.527/m²Lance R$ 2.716/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555524266746
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