
Cond Res Plaza
Parque da Fonte, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 252.000,00
Lance mínimo
R$ 151.200,00
Desconto
40,0%

Santo Antonio · São José dos Pinhais · PR
Apartamento · 42 m² · 2 quartos
Rua Adolfo Saviski, N. 601, Apto 104, Bl 09
Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
ROI estimado
30,89%
Lucro líquido estimado
R$ 53.095,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 250.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,04%
Lucro líq. est.
-R$ 44.901,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,04%
2ª Praça
R$ 150.000,00
24/09/2026
ROI estimado
30,89%
Lucro líq. est.
R$ 53.093,73
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.571/m²
Média da região
R$ 3.416/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 176.282,35
Desconto
39,21%

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 204.202,99
Lance mínimo
R$ 123.423,04
Desconto
39,56%

Italia, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 113.527,80
Desconto
38,63%

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 208.000,00
Lance mínimo
R$ 152.953,93
Desconto
26,46%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%