
Cond Res Plaza
Parque da Fonte, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 252.000,00
Lance mínimo
R$ 151.200,00
Desconto
40,0%

Afonso Pena · São José dos Pinhais · PR
Apartamento · 42,6 m² · 2 quartos
Rua Francisco Toczek, N. 300, Apto 302, Bl 50
Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR
Este imóvel fica no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Antônio Nunes da Rocha Rios a 668 m e Transporte a 378 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 243.019,10
30/07/2026
1ª praça
R$ 243.019,10
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
13,23%
Lucro líquido estimado
R$ 26.085,58
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 243.019,10
30/07/2026
ROI estimado
-16,16%
Lucro líq. est.
-R$ 44.018,77
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,16%
2ª Praça
R$ 173.253,38
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
13,24%
Lucro líq. est.
R$ 26.088,98
Desconto
28,71%
ROI a.a.
13,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.063/m²
Média da região
R$ 3.162/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Italia, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 232.000,00
Lance mínimo
R$ 139.200,00
Desconto
40,0%

Ina, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 176.282,35
Desconto
39,21%

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 204.202,99
Lance mínimo
R$ 123.423,04
Desconto
39,56%