Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 230.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 138.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 138.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Queimada · São José dos Pinhais · PR

Residencial Milano

Tipo: Apartamento
Área: 47 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 138.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

62/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,74%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 230.000,00
Lance mín.: R$ 138.000,00
Desconto: 40,0%Média em São José dos Pinhais: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,78%

Lucro líquido estimado

R$ 47.536

Lance mínimoR$ 138.000

Lance máx. viávelR$ 151.763

Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 230.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-16,54%

Lucro líq. est.

-R$ 42.845,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,54%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 138.000,00

15/10/202610h00

ROI estimado

29,74%

Lucro líq. est.

R$ 47.497,33

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,74%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Antonio Kuss, N. 260, Apto 304, Bl N
Queimada, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Queimada, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan a 333 m e Brt Curitiba a 227 m.

O que tem por perto

Mercado

Jacomar Colônia Rio Grande1,0 km
Superama1,0 km

Escola

Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan333 m
Escola Municipal Professor Pedro Constantino da Rocha934 m
Colégio Estadual Herbert de Souza1,2 km

Transporte

BRT Curitiba227 m
Transporte301 m
Transporte326 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

Localização

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Res Tempo Novo

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São José dos Pinhais

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.897/m²Lance R$ 2.938/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555535137942

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 138.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

Queimada · São José dos Pinhais · PR

Residencial Milano

Tipo: Apartamento
Área: 47 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 230.000,00

08/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 138.000,00

15/10/202610h00

Salvar no Calendário

62/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,74%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 230.000,00
Lance mín.: R$ 138.000,00
Desconto: 40,0%Média em São José dos Pinhais: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,78%

Lucro líquido estimado

R$ 47.536

Lance mínimoR$ 138.000

Lance máx. viávelR$ 151.763

Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 230.000,00

08/10/202610h00

ROI estimado

-16,54%

Lucro líq. est.

-R$ 42.845,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,54%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 138.000,00

15/10/202610h00

ROI estimado

29,74%

Lucro líq. est.

R$ 47.497,33

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,74%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Antonio Kuss, N. 260, Apto 304, Bl N
Queimada, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Queimada, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan a 333 m e Brt Curitiba a 227 m.

O que tem por perto

Mercado

Jacomar Colônia Rio Grande1,0 km
Superama1,0 km

Escola

Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan333 m
Escola Municipal Professor Pedro Constantino da Rocha934 m
Colégio Estadual Herbert de Souza1,2 km

Transporte

BRT Curitiba227 m
Transporte301 m
Transporte326 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

Localização

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Cond Res Tempo Novo

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.897/m²Lance R$ 2.938/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555535137942

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