Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 197.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 118.200,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA CASA BLANCA

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 197.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 118.200,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

Santo Antonio · São José dos Pinhais · PR

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Tipo: Apartamento
Área: 38,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 197.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 118.200,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

66/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,49%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 197.000,00
Lance mín.: R$ 118.200,00
Desconto: 40,0%Média em São José dos Pinhais: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,45%

Lucro líquido estimado

R$ 40.365

Lance mínimoR$ 118.200

Lance máx. viávelR$ 129.623

Avaliação · 1ª praçaR$ 197.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 197.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-16,63%

Lucro líq. est.

-R$ 36.940,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,63%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 118.200,00

02/10/2026

ROI estimado

29,49%

Lucro líq. est.

R$ 40.399,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,49%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Francisco Dalnegro, N. 3057, Apto 204, Bl 74 Pav 2
Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santo Antonio, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal José de Anchieta a 236 m e Brt Curitiba a 231 m.

O que tem por perto

Mercado

Superama467 m
Jacomar Colônia Rio Grande773 m
Supermercado Condor São José dos Pinhais Rui Barbosa1,7 km

Shopping

Centro Comercial Fortaleza2,4 km
Galeria Stark2,5 km
Shopping2,8 km

Saúde

Centro de Especialidades Médicas1,4 km
Unidade de Pronto Atendimento Rui Barbosa1,6 km
Distribuidora Parmera2,0 km

Comércio

Lojas Americanas2,9 km
Havan2,9 km
Lojas Americanas3,0 km

Escola

Escola Municipal José de Anchieta236 m
Colégio Estadual Herbert de Souza945 m
Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan1,1 km

Transporte

BRT Curitiba231 m
BRT Curitiba239 m
BRT Curitiba247 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Milano

Queimada, São José dos Pinhais/PR

Localização

Queimada, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Res Tempo Novo

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Piazza San Pietro

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

Localização

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

3 quartos47,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 191.651,31

Desconto

38,77%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São José dos Pinhais

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 38,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.130/m²Lance R$ 3.078/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704704742

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 197.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 118.200,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

Santo Antonio · São José dos Pinhais · PR

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Tipo: Apartamento
Área: 38,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 197.000,00

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 118.200,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

66/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,49%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 197.000,00
Lance mín.: R$ 118.200,00
Desconto: 40,0%Média em São José dos Pinhais: 33%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,45%

Lucro líquido estimado

R$ 40.365

Lance mínimoR$ 118.200

Lance máx. viávelR$ 129.623

Avaliação · 1ª praçaR$ 197.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 197.000,00

28/09/2026

ROI estimado

-16,63%

Lucro líq. est.

-R$ 36.940,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,63%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 118.200,00

02/10/2026

ROI estimado

29,49%

Lucro líq. est.

R$ 40.399,40

Desconto

40,0%

ROI a.a.

29,49%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Francisco Dalnegro, N. 3057, Apto 204, Bl 74 Pav 2
Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santo Antonio, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal José de Anchieta a 236 m e Brt Curitiba a 231 m.

O que tem por perto

Mercado

Superama467 m
Jacomar Colônia Rio Grande773 m
Supermercado Condor São José dos Pinhais Rui Barbosa1,7 km

Shopping

Centro Comercial Fortaleza2,4 km
Galeria Stark2,5 km
Shopping2,8 km

Saúde

Centro de Especialidades Médicas1,4 km
Unidade de Pronto Atendimento Rui Barbosa1,6 km
Distribuidora Parmera2,0 km

Comércio

Lojas Americanas2,9 km
Havan2,9 km
Lojas Americanas3,0 km

Escola

Escola Municipal José de Anchieta236 m
Colégio Estadual Herbert de Souza945 m
Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan1,1 km

Transporte

BRT Curitiba231 m
BRT Curitiba239 m
BRT Curitiba247 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Milano

Queimada, São José dos Pinhais/PR

Localização

Queimada, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Cond Res Tempo Novo

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antônio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Res Piazza San Pietro

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

Localização

Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

3 quartos47,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 191.651,31

Desconto

38,77%

Licitação· 15/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 38,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 5.130/m²Lance R$ 3.078/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704704742

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