Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 191.651,31.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Aristocrata · São José dos Pinhais · PR

Res Piazza San Pietro

Tipo: Apartamento
Área: 47,8 m²
Quartos: 3

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

56/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,6%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 313.000,00
Lance mín.: R$ 191.651,31
Desconto: 38,77%Média em São José dos Pinhais: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,58%

Lucro líquido estimado

R$ 64.431

Lance mínimoR$ 191.651

Lance máx. viávelR$ 210.059

AvaliaçãoR$ 313.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Silvano Moreschi, N. 9, Apto 302b, Bl B Pav 03 Vg 86
Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Professora Ernestina Macedo de Souza Côrtes a 92 m e Brt Curitiba a 42 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Condor São José dos Pinhais Rui Barbosa386 m
Stillo Supermercados698 m
Jacomar Colônia Rio Grande1,3 km

Shopping

Centro Comercial Fortaleza690 m
Galeria Stark783 m
Shopping São José905 m

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Rui Barbosa420 m
Farmácias Morifarma620 m
Centro de Especialidades Médicas627 m

Comércio

Lojas Americanas859 m
Lojas Americanas1,1 km
Pernambucanas1,1 km

Escola

Escola Municipal Professora Ernestina Macedo de Souza Côrtes92 m
Escola Sítio do Pica-Pau Amarelo556 m
Bom Jesus684 m

Transporte

BRT Curitiba42 m
BRT Curitiba167 m
BRT Curitiba193 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

Localização

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Milano

Queimada, São José dos Pinhais/PR

Localização

Queimada, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São José dos Pinhais

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47,8 m²
Quartos: 3
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.554/m²Lance R$ 4.013/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444433411806

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

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Aristocrata · São José dos Pinhais · PR

Res Piazza San Pietro

Tipo: Apartamento
Área: 47,8 m²
Quartos: 3

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

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56/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 29,6%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 313.000,00
Lance mín.: R$ 191.651,31
Desconto: 38,77%Média em São José dos Pinhais: 33%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,58%

Lucro líquido estimado

R$ 64.431

Lance mínimoR$ 191.651

Lance máx. viávelR$ 210.059

AvaliaçãoR$ 313.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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Rua Silvano Moreschi, N. 9, Apto 302b, Bl B Pav 03 Vg 86
Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

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Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Aristocrata, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Professora Ernestina Macedo de Souza Côrtes a 92 m e Brt Curitiba a 42 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Condor São José dos Pinhais Rui Barbosa386 m
Stillo Supermercados698 m
Jacomar Colônia Rio Grande1,3 km

Shopping

Centro Comercial Fortaleza690 m
Galeria Stark783 m
Shopping São José905 m

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Rui Barbosa420 m
Farmácias Morifarma620 m
Centro de Especialidades Médicas627 m

Comércio

Lojas Americanas859 m
Lojas Americanas1,1 km
Pernambucanas1,1 km

Escola

Escola Municipal Professora Ernestina Macedo de Souza Côrtes92 m
Escola Sítio do Pica-Pau Amarelo556 m
Bom Jesus684 m

Transporte

BRT Curitiba42 m
BRT Curitiba167 m
BRT Curitiba193 m

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

Localização

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

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Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Residencial Milano

Queimada, São José dos Pinhais/PR

Localização

Queimada, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 47,8 m²
Quartos: 3
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 6.554/m²Lance R$ 4.013/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444433411806

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