Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 219.826,75. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 168.559,82.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 219.826,75

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 168.559,82

02/10/2026

Salvar no Calendário

Ina · São José dos Pinhais · PR

Condominio Residencial Parque Coral

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 219.826,75

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 168.559,82

02/10/2026

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 5,76%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 219.826,75
Lance mín.: R$ 168.559,82
Desconto: 23,32%Média em São José dos Pinhais: 33%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

5,75%

Lucro líquido estimado

R$ 11.099

Lance mínimoR$ 168.560

Avaliação · 1ª praçaR$ 219.827

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 219.826,75

28/09/2026

ROI estimado

-16,78%

Lucro líq. est.

-R$ 41.659,51

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,78%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 168.559,82

02/10/2026

ROI estimado

5,76%

Lucro líq. est.

R$ 11.112,46

Desconto

23,32%

ROI a.a.

5,76%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Padre Antonio Darius, N. 100, Apto 309, Bl 9 Pav 3 Vg 334
Ina, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Ina, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Narciso Mendes a 697 m e R. Padre Antônio Darius, 797 a 86 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Duas Irmãs1,0 km
Mini Mercado Villa1,1 km
Muffato Max Atacado1,7 km

Shopping

Shopping4,5 km
Galeria Di Bruno4,6 km
Shopping4,9 km

Saúde

NuzaFarma683 m
FarmaTotal765 m
Farma Total962 m

Comércio

Arley2,5 km
Dufry2,9 km
Havan4,4 km

Escola

Escola Municipal Narciso Mendes697 m
Colégio Estadual Shirley Catarina Tamalu Machado868 m
Elite Rede de Ensino - SJP Ambiental880 m

Transporte

R. Padre Antônio Darius, 79786 m
R. Padre Antônio Darius, 500120 m
R. Padre Antônio Darius, 385260 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

Localização

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Residencial Milano

Queimada, São José dos Pinhais/PR

Localização

Queimada, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem São José dos Pinhais

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.527/m²Lance R$ 3.471/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444430184205

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 219.826,75

28/09/2026

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2ª praça

R$ 168.559,82

02/10/2026

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Ina · São José dos Pinhais · PR

Condominio Residencial Parque Coral

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 219.826,75

28/09/2026

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2ª praça

R$ 168.559,82

02/10/2026

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21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 5,76%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 219.826,75
Lance mín.: R$ 168.559,82
Desconto: 23,32%Média em São José dos Pinhais: 33%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

5,75%

Lucro líquido estimado

R$ 11.099

Lance mínimoR$ 168.560

Avaliação · 1ª praçaR$ 219.827

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 219.826,75

28/09/2026

ROI estimado

-16,78%

Lucro líq. est.

-R$ 41.659,51

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,78%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 168.559,82

02/10/2026

ROI estimado

5,76%

Lucro líq. est.

R$ 11.112,46

Desconto

23,32%

ROI a.a.

5,76%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Padre Antonio Darius, N. 100, Apto 309, Bl 9 Pav 3 Vg 334
Ina, São José dos Pinhais/PR

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Curitiba330 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Ina, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Narciso Mendes a 697 m e R. Padre Antônio Darius, 797 a 86 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Duas Irmãs1,0 km
Mini Mercado Villa1,1 km
Muffato Max Atacado1,7 km

Shopping

Shopping4,5 km
Galeria Di Bruno4,6 km
Shopping4,9 km

Saúde

NuzaFarma683 m
FarmaTotal765 m
Farma Total962 m

Comércio

Arley2,5 km
Dufry2,9 km
Havan4,4 km

Escola

Escola Municipal Narciso Mendes697 m
Colégio Estadual Shirley Catarina Tamalu Machado868 m
Elite Rede de Ensino - SJP Ambiental880 m

Transporte

R. Padre Antônio Darius, 79786 m
R. Padre Antônio Darius, 500120 m
R. Padre Antônio Darius, 385260 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em São José dos Pinhais

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Condominio Viver Bosque São José dos Pinhais

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

Localização

Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR

3 quartos55,3 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.300,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Res Santo Ângelo

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos42 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 150.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

38,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 105.430,40

Desconto

47,57%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Reserva dos Pinhais

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

Localização

Colonia Rio Grande, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,7 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 147.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Reserva Casa Blanca

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

Localização

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR

2 quartos38,4 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Residencial Milano

Queimada, São José dos Pinhais/PR

Localização

Queimada, São José dos Pinhais/PR

2 quartos47 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 138.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 48,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.527/m²Lance R$ 3.471/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444430184205

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