Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407275895
Centro · Santo Antônio do Caiuá · PR
Santo Antonio do Caiua
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407275895
Dossiê · 8444407275895Venda Direta
Avaliação
R$ 139.584,42
Lance mínimo
R$ 66.293,64
Desconto
52,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 9.321
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 64 m² com 3 quartos em Centro, Santo Antônio do Caiuá/PR, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 139.584,42; o preço de venda é R$ 66.293,64, 52,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.584,00
- Lance
- − R$ 66.293,64
- ITBI e registro
- − R$ 1.988,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.375,04
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.293,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.584,42
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Projetada E, N. 287, Data 03 Qd 65
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Santo Antônio do Caiuá/PR, cidade de 2 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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