Lot Res Mitacunha · Prado Ferreira · PR
Casa · 43,3 m² · 2 quartos
Rua Manoel Gonçalves Carrasco, N. 61, Lt 06 Qd 16
Lot Res Mitacunha, Prado Ferreira/PR
ROI estimado
3,06%
Lucro líquido estimado
R$ 3.205,52
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaOs 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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1ª Praça
R$ 116.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,59%
Lucro líq. est.
-R$ 28.275,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,59%
2ª Praça
R$ 85.771,77
24/09/2026
ROI estimado
3,03%
Lucro líq. est.
R$ 3.175,17
Desconto
26,06%
ROI a.a.
3,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.983/m²
Média da região
R$ 1.334/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%