Cond Res Viva Londrina
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
53,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.292,96
Desconto
42,23%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Alpes · Londrina · PR
Londrina - Alpes
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,11%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,11%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 330.000,00
- Lance mín.
- R$ 198.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Londrina: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,1%
Lucro líquido estimado
R$ 61.816
Lance mínimoR$ 198.000
Lance máx. viávelR$ 210.740
Avaliação · 1ª praçaR$ 330.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 330.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,23%
Lucro líq. est.
-R$ 69.177,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,23%
2ª Praça
R$ 198.000,00
08/10/2026
ROI estimado
26,11%
Lucro líq. est.
R$ 61.835,42
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Domingos de Oliveira, N. 09b, Em Frente Nº20
Alpes, Londrina/PR
Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Alpes, em Londrina/PR. Conta com Colégio Estadual Padre Wistremundo Roberto Perez Garcia a 850 m e Terminal Ouro Verde a 635 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Viscardi775 m
- Supermercado Carnascialli964 m
- Supermercados Cidade Canção1,0 km
Shopping
- Londrina Norte Shopping1,6 km
- Shopping Com-Tour2,6 km
- Armazém da Moda2,8 km
Saúde
- Droga Raia623 m
- Farmácia Super Popular957 m
- Farmácias São João998 m
Comércio
- Lojas Americanas1,5 km
- Pernambucanas1,5 km
- Casas Bahia2,6 km
Escola
- Colégio Estadual Padre Wistremundo Roberto Perez Garcia850 m
- UNOPAR - Universidade Norte do Paraná995 m
- Escola Municipal David Dequech1,0 km
Transporte
- Terminal Ouro Verde635 m
- Transporte640 m
- Transporte900 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em LondrinaMesma cidade · Casa
68
Bem Viver Londrina
Jacutinga, Londrina/PR
Localização
Jacutinga, Londrina/PR
2 quartos46,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Moradas Londrina
Heimtal, Londrina/PR
Localização
Heimtal, Londrina/PR
3 quartos51,5 m²
CasaVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Parque Residencial Vale do Cambezinho
Gleba Ribeirão Cambé, Londrina/PR
Localização
Gleba Ribeirão Cambé, Londrina/PR
2 quartos66,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Jardim Kase
Jardim Kase, Londrina/PR
Localização
Jardim Kase, Londrina/PR
2 quartos70,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.328,58
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Condominio Royal Golf Residence
Condominio Royal Golf Residence, Londrina/PR
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 7.800.000,00
Lance a partir de R$ 4.680.000,00
R$ 7.416 / m²
ROI estimado 34,9%
631,1 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 4.680.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.321/m²Lance R$ 1.993/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416121536
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