Centro
Centro, Querência do Norte/PR
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 326.000,00
18/09/2026
Jardim Graciosa · Campina Grande do Sul · PR
Condomínio Residencial Michelle I
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 326.000,00
18/09/2026
69/100
ROI Estimado
27,1%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 27,1%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 326.000,00
- Lance mín.
- R$ 195.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campina Grande do Sul: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,11%
Lucro líquido estimado
R$ 62.863
Lance mínimoR$ 195.600
Lance máx. viávelR$ 210.144
Avaliação · 1ª praçaR$ 326.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 326.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,78%
Lucro líq. est.
-R$ 66.264,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,78%
2ª Praça
R$ 195.600,00
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
27,1%
Lucro líq. est.
R$ 62.842,12
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
O apartamento foi vendido em 2015 por R$ 142.000, a maior parte financiada pela Caixa dentro do Minha Casa Minha Vida (R$ 127.458,08 a 360 meses). Em janeiro de 2026, mais de dez anos depois da compra original, o imóvel passou a pertencer à Caixa por consolidação. A matrícula não registra nenhuma dívida ou restrição além desse histórico.
- Matrícula
- 13.947
- Cartório
- REGISTRO DE IMÓVEIS - COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA FORO REGIONAL DE CAMPINA GRANDE DO SUL
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 13 de janeiro de 2026 (há 8 meses)
Atos registrados
- Abertura da Matrícula09/09/2014
- #2R-1 — Venda com Financiamento (FGTS / Minha Casa Minha Vida)06/03/2015 · R$ 142.000,00
- #3R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)06/03/2015 · R$ 127.458,08
- #4AV-3 — Consolidação da Propriedade Fiduciária com Restrição de Disponibilidade13/01/2026
03Onde fica
Rua Anselmo Ferrarini, N. 506, Unidade 04
Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR
Este imóvel fica no bairro Jardim Graciosa, em Campina Grande do Sul/PR. Conta com Timbu Velho, C E-ef M a 452 m e Transporte a 586 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Boni540 m
Saúde
- Maxifarma602 m
Escola
- Timbu Velho, C E-Ef M452 m
- Escola Municipal Antonio José de Carvalho500 m
- Colegio Estadual Bandeirantes534 m
Transporte
- Transporte586 m
- Transporte780 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PREstado de PR · Casa
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Condomínio Residencial Alfa V
Lot São Vicente, Tapejara/PR
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.574,44
Desconto
50,27%
Residencial Colorado V
Alto Alegre, Colorado/PR
Localização
Alto Alegre, Colorado/PR
35,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.768,11
Desconto
54,42%
Cond Res Vicenza
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Localização
Italia, São José dos Pinhais/PR
4 quartos334,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 752.100,00
Desconto
40,0%
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Alpes
Alpes, Londrina/PR
Localização
Alpes, Londrina/PR
3 quartos99,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Centro
Centro, Querência do Norte/PR
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
61,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.535,14
Desconto
44,38%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,5 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.979/m²Lance R$ 2.987/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444408322234
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