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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Porecatu›Loteamento Porto das ÁguasAtualizado em 24/10/2026
Terreno em Porto das Águas, Porecatu/PR — Loteamento Porto das Águas
Leilão SFIFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10312578
  • 1ª praça14/1210h00R$ 363.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 407.77336 dias

Porto das Águas · Porecatu · PR

Loteamento Porto das Águas

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10312578
  • 1ª praça14/1210h00R$ 363.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 407.77336 dias
Dossiê · 10312578Leilão SFI

Avaliação

R$ 363.000,00

Lance mínimo

R$ 363.000,00

Desconto

0,0%

média Porecatu: 0%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Sobre este imóvel

Terreno em Porecatu/PR, no bairro Porto das Águas. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 363.000, para uma avaliação de R$ 363.000. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 363.000; a 2ª praça, para 17/12/2026.

Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 36.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 363.000,00
Lance
− R$ 363.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 29.040,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 21.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 363.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 363.000,00
  4. 2ª praçaR$ 407.773,01

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua do Lago, N. 306

Abrir no Maps

Fica no bairro Porto das Águas, em Porecatu/PR.

04Outros imóveis na região

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