Localização
Planta Laranjeiras, Piraquara/PR
TerrenoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 1.477.060,34
Desconto
17,94%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Venda Online
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444422825932
Vila Sao Tiago · Piraquara · PR
Piraquara - Vila Sao Tiago
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444422825932
Dossiê · 1444422825932Venda Online
Avaliação
R$ 860.000,00
Lance mínimo
R$ 511.987,51
Desconto
40,47%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Vila Sao Tiago, em Piraquara/PR. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 860.000; o preço de venda é R$ 511.987,51, 40,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 860.000,00
- Lance
- − R$ 511.987,51
- ITBI e registro
- − R$ 15.359,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 51.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 511.987,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 860.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tubarao, N. 617,
Abrir no MapsFica no bairro Vila Sao Tiago, em Piraquara/PR, cidade de 119 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado715 m
- Transporte265 m
- Escola2,0 km
- Saúde1,5 km
- Shopping2,1 km
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