FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PR›Piraquara›Horizontal Morada do Sol IAtualizado em 06/11/2026
Terreno em Planta Laranjeiras, Piraquara/PR — Horizontal Morada do Sol I
Leilão SFI
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444419090854
  • 1ª praça12/0110h00R$ 1.800.00064 dias
  • 2ª praça18/0110h00R$ 1.477.06070 dias

Planta Laranjeiras · Piraquara · PR

Horizontal Morada do Sol I

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444419090854
  • 1ª praça12/0110h00R$ 1.800.00064 dias
  • 2ª praça18/0110h00R$ 1.477.06070 dias
Dossiê · 1444419090854Leilão SFI

Avaliação

R$ 1.800.000,00

Lance mínimo

R$ 1.477.060,34

Desconto

17,94%

média Piraquara: 31%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Planta Laranjeiras, em Piraquara/PR. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,8 milhão e o preço de venda, R$ 1,5 milhão: 17,9% de desconto. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 1,8 milhão; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 1,5 milhão.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 1.800.000,00
Lance
− R$ 1.477.060,34
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 118.164,83
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 108.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 1.477.060,34
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 1.800.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 1.800.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Padre Phelippe Ledet, N. 750, Qd 4 Tp B

Abrir no Maps

Fica no bairro Planta Laranjeiras, em Piraquara/PR, cidade de 119 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR→

Estado de PR · Terreno

Vila Sao Tiago

Vila Sao Tiago, Piraquara/PR

Terreno em Vila Sao Tiago, Piraquara/PR — Piraquara - Vila Sao Tiago

Localização

Vila Sao Tiago, Piraquara/PR

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 511.987,51

Desconto

40,47%

Ver imóvel

Golden Forest Residential Club

Jardim Atenas, Floresta/PR

Terreno em Jardim Atenas, Floresta/PR — Golden Forest Residential Club

Localização

Jardim Atenas, Floresta/PR

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 72.985,63

Desconto

40,18%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Condomínio Industrial de Irati

Nhapindazal, Irati/PR

Terreno em Nhapindazal, Irati/PR — Condomínio Industrial de Irati

Localização

Nhapindazal, Irati/PR

TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 141.445,97

Desconto

44,53%

Ver imóvel

Sao Pedro do Parana

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

Terreno em Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR — Sao Pedro do Parana - Sao Pedro do Parana

Localização

Sao Pedro do Parana, São Pedro do Paraná/PR

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 244.239,72

Desconto

50,36%

Ver imóvel

Jardim Alvorada

Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR

Terreno em Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR — Campo Mourao - Jardim Alvorada

Localização

Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.673,08

Desconto

42,74%

Ver imóvel

Vila Santa Maria

Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR

Terreno em Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR — Bandeirantes - Vila Santa Maria

Localização

Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 522.062,40

Desconto

41,99%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PR

Quer ser avisado de novos imóveis em Piraquara?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Piraquara.