Localização
Jardim Atenas, Floresta/PR
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.985,63
Desconto
40,18%
Licitação· 23/nov
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10175621
Nhapindazal · Irati · PR
Condomínio Industrial de Irati
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10175621
Dossiê · 10175621Venda Direta
Avaliação
R$ 255.000,00
Lance mínimo
R$ 141.445,97
Desconto
44,53%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 23.762
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Irati/PR, no bairro Nhapindazal. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 255.000; o preço de venda é R$ 141.445,97, 44,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 255.000,00
- Lance
- − R$ 141.445,97
- ITBI e registro
- − R$ 4.243,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 141.445,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 255.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Mieceslau Leonardo Duszczak(antiga Rua C), N. Sn, Lt13
Abrir no MapsFica no bairro Nhapindazal, em Irati/PR.
Arredores
3 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado79 m
- Transporte961 m
- Escola51 m
- Saúde93 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Ivasko Vicente MAchado79 m
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Transporte
- Transporte961 m
Escola
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- Escola Municipal Tancredo Martins237 m
- Escola436 m
Saúde
- Saude93 m
- Saude98 m
- Saude758 m
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Lance mínimo
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Desconto
42,22%
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