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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Campo Mourão›Jardim AlvoradaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR — Campo Mourao - Jardim Alvorada
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10218088

Jardim Alvorada · Campo Mourão · PR

Campo Mourao - Jardim Alvorada

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10218088
Dossiê · 10218088Venda Direta

Avaliação

R$ 217.741,86

Lance mínimo

R$ 124.673,08

Desconto

42,74%

média Campo Mourão: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Jardim Alvorada, Campo Mourão/PR, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 217.741,86; o preço de venda é R$ 124.673,08, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 217.742,00
Lance
− R$ 124.673,08
ITBI e registro
− R$ 3.740,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.064,52
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 124.673,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 217.741,86

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Lambari, N. 243, Chácara G-2

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Alvorada, em Campo Mourão/PR, cidade de 99 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campo Mourão.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte1,4 km
  • Escola468 m
  • Saúde1,2 km
  • Comércio1,7 km
  • Shopping1,2 km
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Mercado

  • Supermercado Paraná1,3 km
  • Super Muffato2,0 km
  • Supermercado Simões2,0 km

Transporte

  • Transporte1,4 km
  • Terminal Urbano Central2,7 km
  • Expresso Nordeste3,3 km

Escola

  • Quadra Esportiva - Escola Manoel Bandeira468 m
  • Escola Manoel Bandeira529 m
  • Ginásio Esportivo Unidade Polo1,3 km

Saúde

  • Saude1,2 km
  • Panvel Farmácias2,0 km
  • Droga Raia2,3 km

Comércio

  • Havan1,7 km
  • Comercio2,2 km
  • Casas Bahia2,2 km

Shopping

  • Shopping Paraná Família1,2 km
  • Shopping Piu Bello1,9 km
  • Shopping Antares2,3 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Desconto

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