Localização
Jardim Atenas, Floresta/PR
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.985,63
Desconto
40,18%
Licitação· 23/nov
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444405869528
Vila Santa Maria · Bandeirantes · PR
Bandeirantes - Vila Santa Maria
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444405869528
Dossiê · 1444405869528Venda Direta
Avaliação
R$ 900.000,00
Lance mínimo
R$ 522.062,40
Desconto
41,99%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Vila Santa Maria, em Bandeirantes/PR. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 900.000; o preço de venda é R$ 522.062,40, 42% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 900.000,00
- Lance
- − R$ 522.062,40
- ITBI e registro
- − R$ 15.661,87
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 54.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 522.062,40
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 900.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Chacara 11a, N. Sn,
Abrir no MapsFica no bairro Vila Santa Maria, em Bandeirantes/PR, cidade de 31 mil habitantes.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte1,0 km
- Escola937 m
- Saúde829 m
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Transporte
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