Centro
Centro, Querência do Norte/PR
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 240.000,00
18/09/2026
Centro · Pontal do Paraná · PR
Residencial Morada do Sol III
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 240.000,00
18/09/2026
20/100
ROI Estimado
26,39%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 26,39%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 240.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Pontal do Paraná: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,42%
Lucro líquido estimado
R$ 45.343
Lance mínimoR$ 144.000
Lance máx. viávelR$ 153.716
Avaliação · 1ª praçaR$ 240.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 240.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,07%
Lucro líq. est.
-R$ 49.742,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,07%
2ª Praça
R$ 144.000,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
26,39%
Lucro líq. est.
R$ 45.306,96
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus leve
- Matrícula
- 19.442
- Cartório
- Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pontal do Paraná
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 11 de agosto de 2023 (há 3 anos e 1 mês)
Atos registrados
- Abertura da Matrícula11/08/2023
- #2Alienação Fiduciária - Transposição11/08/2023 · R$ 72.000,00
- #3Convenção de Condomínio a Registrar11/08/2023
- #4Logradouro - Atualização11/08/2023
- #5Consolidação da Propriedade Fiduciária com Restrição de Disponibilidade11/08/2023
03Onde fica
Rua Santa Terezinha do Menino Jesus, N. 738, Casa 04 Lote 843 Qd. 46
Centro, Pontal do Paraná/PR
30 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Pontal do Paraná/PR. Conta com Cmei Ouriço do Mar a 261 m e Mercado a 347 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado347 m
- Grandes Rios662 m
- SuperRede988 m
Saúde
- Hiperfarma106 m
- Saude146 m
Comércio
- Laurita Center527 m
Escola
- CMEI Ouriço do Mar261 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PREstado de PR · Casa
94
Condomínio Residencial Alfa V
Lot São Vicente, Tapejara/PR
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.574,44
Desconto
50,27%
Residencial Colorado V
Alto Alegre, Colorado/PR
Localização
Alto Alegre, Colorado/PR
35,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.768,11
Desconto
54,42%
Cond Res Vicenza
Italia, São José dos Pinhais/PR
Localização
Italia, São José dos Pinhais/PR
4 quartos334,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 752.100,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Alpes
Alpes, Londrina/PR
Localização
Alpes, Londrina/PR
3 quartos99,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 198.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condomínio Residencial Michelle I
Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR
Localização
Jardim Graciosa, Campina Grande do Sul/PR
3 quartos65,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 195.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.975/m²Lance R$ 2.985/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402076070
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