Localização
Lot Bella Italia, Pérola/PR
2 quartos47,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.857,32
Desconto
42,07%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555530688649
Centro · Pérola · PR
Residencial Topázio
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555530688649
Dossiê · 8555530688649Venda Online
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 39.344,45
Desconto
58,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10.289
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 41,5 m² em Pérola/PR, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 95.000 e o preço de venda, R$ 39.344,45: 58,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 39.344,45
- ITBI e registro
- − R$ 1.180,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 39.344,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Herminio Scalco, N. 323, Lt 02 Qd 06
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pérola/PR, cidade de 12 mil habitantes, na Região Metropolitana de Umuarama.
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Desconto
45,52%
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