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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Paranaguá›Jardim GuaraitubaAtualizado em 06/11/2026
Casa em Jardim Guaraituba, Paranaguá/PR — Paranagua - Jardim Guaraituba
Licitação
Tipo
Casa
Área
69,8 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1555513380200
  • Licitação23/1110h0012 dias

Jardim Guaraituba · Paranaguá · PR

Paranagua - Jardim Guaraituba

Tipo
Casa
Área
69,8 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1555513380200
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 1555513380200Licitação

Avaliação

R$ 390.000,00

Lance mínimo

R$ 248.552,58

Desconto

36,27%

média Paranaguá: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 19.002

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim Guaraituba, em Paranaguá/PR e conta com 69,8 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 390.000; o preço de venda é R$ 248.552,58, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 390.000,00
Lance
− R$ 248.552,58
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 19.884,21
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 23.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 248.552,58
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 390.000,00

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02Matrícula e edital

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Travessa Soldado Alipio Ferreira de Amor, N. 35, Lt 14 Qd B

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Guaraituba, em Paranaguá/PR, cidade de 146 mil habitantes.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado370 m
  • Saúde1,5 km
  • Comércio5,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Bavaresco370 m
  • Bavaresco 02390 m
  • Pague Menos967 m

Saúde

  • Big Farma1,5 km
  • TopFarma1,6 km
  • Saude3,5 km

Comércio

  • Havan5,1 km

04Outros imóveis na região

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R$ 107.852,22

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Licitação· 12/nov
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