Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 64.764,75
Desconto
53,03%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444403515042
Vila Industrial · Laranjeiras do Sul · PR
Lot Jd Iguacu
- Tipo
- Casa
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444403515042
Dossiê · 8444403515042Venda Online
Avaliação
R$ 206.500,00
Lance mínimo
R$ 124.811,39
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.462
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 53 m² com 2 quartos em Vila Industrial, Laranjeiras do Sul/PR, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 124.811,39, contra uma avaliação de R$ 206.500: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 206.500,00
- Lance
- − R$ 124.811,39
- ITBI e registro
- − R$ 3.744,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.390,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 124.811,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 206.500,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bem-te-vi, N. 156, Lt 07b, Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Vila Industrial, em Laranjeiras do Sul/PR, cidade de 32 mil habitantes.
Arredores
0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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- Escola1,1 km
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