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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Jaguapitã›Residencial Jardim OliveiraAtualizado em 06/11/2026
Casa em Res Jardim Oliveira, Jaguapitã/PR — Residencial Jardim Oliveira
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444422939170
  • Licitação23/1110h0012 dias

Res Jardim Oliveira · Jaguapitã · PR

Residencial Jardim Oliveira

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444422939170
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8444422939170Licitação

Avaliação

R$ 160.000,00

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

média Jaguapitã: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 13.402

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Res Jardim Oliveira, em Jaguapitã/PR e tem 70 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 160.000; o preço de venda é R$ 94.815,14, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 160.000,00
Lance
− R$ 94.815,14
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 7.585,21
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 94.815,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 160.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Içara, N. 221, Lt 09 a Qd 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Res Jardim Oliveira, em Jaguapitã/PR, cidade de 15 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.

Arredores

3 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado435 m
  • Transporte1,1 km
  • Escola341 m
  • Saúde141 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Avenida435 m
  • Supermercado São Rafael497 m
  • Mercado668 m

Transporte

  • Transporte1,1 km

Escola

  • CMEI Rita de Cássia Nóbrega Vieira341 m
  • Semei São José344 m
  • APAE379 m

Saúde

  • Hospital e Maternidade Municipal de Jaguapitã Joaquim Rodrigues da Silva (Prefeito Quincas)141 m
  • Posto de Saude Central1,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PR→

Estado de PR · Casa

Jardim Bela Vista II

Jardim Bela Vista Ii, Jaguapitã/PR

Casa em Jardim Bela Vista Ii, Jaguapitã/PR — Jaguapita - Jardim Bela Vista II

Localização

Jardim Bela Vista Ii, Jaguapitã/PR

60,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 104.889,24

Desconto

40,74%

Licitação· 11/nov
Ver imóvel

Condomínio Residencial Alfa V

Lot São Vicente, Tapejara/PR

Casa em Lot São Vicente, Tapejara/PR — Condomínio Residencial Alfa V

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos71,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 64.764,75

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro

Localização

Centro, Querência do Norte/PR

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.842,01

Desconto

48,77%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Torino

Sao Joao, Contenda/PR

Casa em Sao Joao, Contenda/PR — Condomínio Residencial Torino

Localização

Sao Joao, Contenda/PR

2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Condomínio Residencial Torino

Sao Joao, Contenda/PR

Casa em Sao Joao, Contenda/PR — Condomínio Residencial Torino

Localização

Sao Joao, Contenda/PR

2 quartos42,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Centro

Centro, Querência do Norte/PR

Casa em Centro, Querência do Norte/PR — Querencia do Norte - Centro

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos60,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.716,89

Desconto

45,52%

Ver imóvel
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