Localização
Cj Res Mae Rainha, Ibaiti/PR
3 quartos47,8 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 178,3 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1555520929360
Lot Res Sophia · Ibaiti · PR
Ibaiti - Lot Res Sophia
- Tipo
- Casa
- Área
- 178,3 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1555520929360
Dossiê · 1555520929360Venda Direta
Avaliação
R$ 505.000,00
Lance mínimo
R$ 285.226,20
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Lot Res Sophia, em Ibaiti/PR e possui 178,3 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 505.000 e o preço de venda, R$ 285.226,20: 43,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 505.000,00
- Lance
- − R$ 285.226,20
- ITBI e registro
- − R$ 8.556,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 30.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 285.226,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 505.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Heiachiro Hosoume, N. 60, Sn, Qd06 Lt14
Abrir no MapsFica no bairro Lot Res Sophia, em Ibaiti/PR, cidade de 29 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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Desconto
45,52%
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