Localização
Centro, Florestópolis/PR
2 quartos56,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.463,30
Desconto
12,82%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,1 m²
- Nº Caixa
- 8444414004206
Florestopolis · Florestópolis · PR
Florestopolis - Florestopolis
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,1 m²
- Nº Caixa
- 8444414004206
Dossiê · 8444414004206Venda Direta
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 90.074,38
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Florestopolis, em Florestópolis/PR e tem 51,1 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.000 e o preço de venda, R$ 90.074,38: 43,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 90.074,38
- ITBI e registro
- − R$ 2.702,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.074,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Presidente Tancredo Neves, N. 13-a, Lt 24a Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Florestopolis, em Florestópolis/PR, cidade de 11 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
04Outros imóveis na região
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45,52%
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