Condominio Residencial São Felipe
Atuba, Colombo/PR
Localização
Atuba, Colombo/PR
2 quartos56,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 260.000,00
01/09/2026
Sao Gabriel · Colombo · PR
Cond Res Cristal
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 260.000,00
01/09/2026
54/100
ROI Estimado
28,94%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 28,94%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Colombo: 37%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,92%
Lucro líquido estimado
R$ 52.602
Lance mínimoR$ 156.000
Lance máx. viávelR$ 170.308
Avaliação · 1ª praçaR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 260.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-16,92%
Lucro líq. est.
-R$ 49.771,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,92%
2ª Praça
R$ 156.000,00
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
28,94%
Lucro líq. est.
R$ 52.626,27
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rosa Lazarotto Strapasson, N. 286, Cs 05 Parte Lt A-1 Qd 11
Sao Gabriel, Colombo/PR
Região Metropolitana de Curitiba232 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Gabriel, em Colombo/PR. Conta com Escola Municipal Carlos Fontoura Falavinha a 786 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rio Verde2,0 km
Saúde
- Saude5,6 km
- Farmácia Municipal Sede5,8 km
Escola
- Escola Municipal Carlos Fontoura Falavinha786 m
- Escola Municipal Santa Fé807 m
- Escola Municipal João Batista Stocco1,2 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
- Rodovia Da Uva, 23862,0 km
04Outros imóveis na região
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R$ 76.842,01
Desconto
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Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Conj Res Santa Bárbara II
Jardim das Americas, Curitiba/PR
Localização
Jardim das Americas, Curitiba/PR
4 quartos164,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 576.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Res Felicita
Vila Vicente Macedo, Piraquara/PR
Localização
Vila Vicente Macedo, Piraquara/PR
2 quartos46,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.747,12
Desconto
44,11%
Licitação· 24/set
Centro
Centro, Querência do Norte/PR
Localização
Centro, Querência do Norte/PR
2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.232,99
Desconto
45,84%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 5.189/m²Lance R$ 3.113/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8156510022486
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